1968〜1978年築, 専有面積45.12㎡〜65.12㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+15.1%
八王子市
30.0万円/㎡
前年比-10.8%
八王子はざま住宅
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
1,129万円
20.5万円/㎡
596
951
1,307
1,662
AI査定結果
推定相場価格
1,129万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
951万円〜1,307万円
17.3万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月11日
八王子はざま住宅
1,080万円（19.6万円/㎡）/ 10階 / 55.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,080万円 | 19.6万円 | 10階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 870万円 | 15.8万円 | 6階 | 55.12㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/06/04 | 750万円 | 13.6万円 | 6階 | 55.12㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/03 | 1,498万円 | 27.1万円 | 5階 | 55.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 1,490万円 | 27.6万円 | 5階 | 53.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 830万円 | 15.4万円 | 10階 | 53.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 1,490万円 | 27.6万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/28 | 780万円 | 14.5万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/19 | 780万円 | 14.5万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3K | - |
| 2024/05/08 | 1,499万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,499万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/20 | 1,499万円 | 28.3万円 | 4階 | 53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,080万円 | 19.6万円 | 5階 | 55.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 880万円 | 16.3万円 | 10階 | 53.9㎡ | 3K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,177万円 | 18.9万円 | 62.27㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/23 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 西八王子ハイツA棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅4分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 143戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 京王山田マンションC棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 58.08㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/08 | 八王子セントラルマンション 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅13分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 第一八王子ハイツ 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅9分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.25㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 129戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 第一八王子ハイツ 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅8分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.25㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 第1八王子ハイツ 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅8分 | 1,250万円 | 22.8万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 八王子スカイマンション 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅8分 | 1,390万円 | 22.7万円 | 61.29㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 124戸 | RC |
| 2024/05/21 | 光ハイム 八王子市明神町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,500万円 | 24.0万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/28 | 松が谷6番地住宅62号棟 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅9分 | 880万円 | 16.2万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/11 | 鹿島団地3 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅15分 | 790万円 | 15.0万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 170戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%上昇、八王子市では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は八王子市の平均と比較して34.7%割安です。